Войти или зарегистрироваться
Ответить в теме
Поиск
Искать только в заголовках
Сообщения пользователя:
Имена участников (разделяйте запятой).
Новее чем:
Искать только в этой теме
Искать только в этом разделе
Отображать результаты в виде тем
Быстрый поиск
Последние сообщения
Больше...
Поиск
Искать только в заголовках
Сообщения пользователя:
Имена участников (разделяйте запятой).
Новее чем:
Искать только в этой теме
Искать только в этом разделе
Отображать результаты в виде тем
Быстрый поиск
Последние сообщения
Больше...
Новосмолинский форум
Главная
Форум
>
Новосмолинский форум
>
Обо всём местном
>
Опрос собственников жилья
>
Имя:
Проверка:
Сообщение:
<p>[QUOTE="mr.Sergei, post: 26231, member: 3046"]1. В соответствии с ч. <span style="color: #000000">1 </span><a href="http://logos-pravo.ru/statya-253-gk-rf-vladenie-polzovanie-i-rasporyazhenie-imushchestvom-nahodyashchimsya-v-sovmestnoy" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="http://logos-pravo.ru/statya-253-gk-rf-vladenie-polzovanie-i-rasporyazhenie-imushchestvom-nahodyashchimsya-v-sovmestnoy" rel="nofollow"><span style="color: #000000">статьи 253 ГК РФ</span></a><span style="color: #000000">, уч</span>астники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются <span style="color: #000000"><b>общим имуществом.</b></span></p><p><br /></p><p><span style="color: #000000"><a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/" rel="nofollow"><span style="color: #000000">Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...</span></a>" в</span> состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);</p><p>и т.д.</p><p><br /></p><p><u><b>Таким образом, если жилое помещение находится в общей совместной собственности нескольких лиц, то один из участников общей собственности не вправе единолично принимать решение по вопросам повестки общего собрания собственников за остальных, во всяком случае в той ситуации, когда нет оснований полагать, что остальным сособственникам известно о проводимом собрании и таком единоличном решении.</b></u></p><p><br /></p><p>2. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.</p><p>Большинство голосов (50%+1 голос) должны отдать собственники на ОСС для утверждения предложенного управляющей организацией размера платы за жилое помещение согласно договору управления (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).[/QUOTE]</p><p><br /></p>
[QUOTE="mr.Sergei, post: 26231, member: 3046"]1. В соответствии с ч. [COLOR=#000000]1 [/COLOR][URL='http://logos-pravo.ru/statya-253-gk-rf-vladenie-polzovanie-i-rasporyazhenie-imushchestvom-nahodyashchimsya-v-sovmestnoy'][COLOR=#000000]статьи 253 ГК РФ[/COLOR][/URL][COLOR=#000000], уч[/COLOR]астники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются [COLOR=#000000][B]общим имуществом.[/B][/COLOR] [COLOR=#000000][URL='http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/'][COLOR=#000000]Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...[/COLOR][/URL]" в[/COLOR] состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); и т.д. [U][B]Таким образом, если жилое помещение находится в общей совместной собственности нескольких лиц, то один из участников общей собственности не вправе единолично принимать решение по вопросам повестки общего собрания собственников за остальных, во всяком случае в той ситуации, когда нет оснований полагать, что остальным сособственникам известно о проводимом собрании и таком единоличном решении.[/B][/U] 2. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Большинство голосов (50%+1 голос) должны отдать собственники на ОСС для утверждения предложенного управляющей организацией размера платы за жилое помещение согласно договору управления (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).[/QUOTE]
Ваше имя или e-mail:
У Вас уже есть учётная запись?
Нет, зарегистрироваться сейчас.
Да, мой пароль:
Забыли пароль?
Запомнить меня
Новосмолинский форум
Главная
Форум
>
Новосмолинский форум
>
Обо всём местном
>
Опрос собственников жилья
>
Привет! Кажется, ты используешь AdBlock - могут быть недоступны некоторые функции. Пожалуйста, добавь нас в исключения, ведь на форуме нет навязчивой рекламы.