Убираем антенны?!

Уважаемый, Вадим! Прокомментируйте, пожалуйста, этот документ с точки зрения юриспруденции?

Если собственники приняли решение "о разрешении установки антенн" - оно должно распространяться на весь дом, не так ли?

Заранее спасибо!

 

Что-то не попадались такие объявления...

 

Не знаю как в старом городке, а в новом были развешаны объявления, на подъездах, именно такого содержания, но провисели не долго, от силы сутки....

 

Управляющая компания должна заниматься своими делами, которых у неё достаточно. А в суд должны обращаться собственники жилья которым мешают антенны.

 

Полностью согласна!

 

Я не знаю, кто то обратил внимание или нет. Когда развесили объявления с просьбой о демонтаже антенн, рядом поместили объявления от РОСТЕЛЕКОМ с предложением своих услуг. Управляющая компания куплена и перекуплена. Кто платит тот и музыку заказывает.

 

Согласен на 100%.

 

Это точно Вы подметили. Кто захочет подключиться к "Ростелекому", обычно едут в Володарск и все проблемы там решают. Можно и объявления не писать.

 

Уважаемые дамы и господа! Управляющая компания отвечает за сохранность, содержание и тек5ущий ремонт общего имущества дома, к которому относится и кровля. В случае повреждения кровли в результате самовольной установки антенны, управляющая компания будет вынуждена устранять данное повреждение за счет виновного лица. Государственная жилищная инспекция - это не суд, а надзорный орган, который следит за соблюдением жилищного законодательства как управляющими компаниями, так и жильцами. По обращению УК, ГЖИ должна провести проверку законности установки индивидуальных антенн на кровле дома. В случае признания этого действия не законным, ГЖИ имеет право привлечь виновных лиц к административной ответственности в виде штрафа и выдать предписание устранить нарушение. Решение ГЖИ гражданин может оспорить в суде. А мы все вместе и посмотрим, правы были граждане, призывавшие наплевать на предупреждения УК, или нет.

 

Вы знаете, вот я вроде и в радиотехнике разбираюсь и с компьютером на Ты, но вот были у меня сомнения по поводу подключения к ТВ - интернету, были. На параллельной странице форума мы уже обсуждали и право граждан на бесплатное телевидение и на установку антенн, и заинтересованность администрации в работе именно " Радуги" и другие вопросы.
Итог! Взвесив все За и Против я зашел на сайт РТ и обнаружил на нем проведение акции (до 28 февраля с.г.) о льготном подключении интернет-телевидения Ростелеком. Кому интересно прочитайте, там я указал все телефоны и условия. Не надо ехать в Володарск. Результат - на прежних условиях оплаты интернета (590р./мес.) мне провели кабеля, подключили и настроили 3 приставки для телевизоров. Количество каналов (пока на пробный месяц - потом буду корректировать) - 241. Есть 5 нижегородских. Качество отличное (с Радугой не сравнить, просто стыдно сравнивать), Есть ряд каналов в HD-качестве. В общем теперь жалею, что раньше не установил, а вступил в бесполезную полемику. Мы (рядовые жители городка) на фиг никому не нужны. Не сказать еще хужей. Наши власти только и могут запрещать и стращать, пусть даже и на законных основаниях. Да это называется самовольной установкой ТА на крышах МКД и, действительно, Региональная жилинспекция может потребовать их демонтировать. Но, наверное, прежде чем натравливать её на граждан, надо задаться вопросом, а почему у нас на домах нет коллективных антенн? Почему именно "Радуга" является монополистом СКТ? Где и когда проводился конкурс на организацию каб. ТВ. Почему такое отвратительное качество их услуг?Как установить коллективные антенны во всех домах нового городка (а это тоже задача УК и оно стоит денюжков)? Насколько мне известно наша УК - это и есть наш ПСТР (Если не прав - поправьте), то есть в её власти и ею же должно было быть активировано проведение собрания собственников жилья по данному вопросу, а не перекладывать его на плечи рядовых жителей. Мол - Вам надо Вы и собирайтесь. Но как показывает опыт, собрать кворум практически невозможно. (Кто бы выход подсказал).
Поняв, что это нудно, долго и просто бесполезно я и провел итернет-ТВ, чего и всем желаю.
P.S. По поводу установки: Одна приставка бесплатно, 2-ая - аб. плата 1р./мес., 3-я - расрочка на 3 года по 160р./мес. (считаю её компенсацией за отключенную "Радугу"). Тем же, кому надо предоставляют в рассрочку роутер. Мой старый не подошел, пришлось взять. Ну и потом самому приложить руки, чтобы все провода уложить в кабель каналы и просто спрятать - день работы.
На сим прощаюсь в данной теме, всем удачи!

 

Только и можете, что просто посмотреть, а не пользу народу принести.

 

Согласен на 100%. Я подключился к "Ростелекому", как только они начали подключать IP TV, подключил 2 телевизора, одна тоже была бесплатно, вторая с рассрочкой на 3 года, только по 100 руб/мес., роутер тоже брал у них. И кабели все запрятал в кабель-каналы (часа за 3). Претензий к "Ростелекому"нет, качество ТВ передач отличное, скорость интернета нормальная, меня вполне это устраивает.

 

У меня не установлена антенна не на крыше не на фасаде. У меня все Ростелекомовское, но я возмущена поведением УК. Если антенна установлена без вреда зданию, кому она мешает. Верно подмечено, что не солидно для ПСР ссориться с жителями, на деньги которых они существуют и жаловаться на них в ГЖИ. А если жители начнут дружно писать на УК в жилищную инспекцию, а поводов хоть отбавляй, вот тогда и про штрафы можно будет поговорить, кто и за что будет платить.

 

А мне тогда почему и за что вручили уведомление о вынужденном привлечении к адм. ответственности? Я на крыше ничего не уставливал и даже в стене дома отверстий не сверлил? Антенна на собственном окне закреплена.
Такие действия ПСТР называются: "Лучше перебдеть чем недобдеть"?

 

А это для тех, кто хочет подключиться к Интернет-ТВ РОСТЕЛЕКОМ http://nnovgorod.rt.ru/action/packa...ce=yandex_rs&utm_medium=cpc&utm_term=интернет провайдер&utm_content=phid|7943813096_|cid|23038053|gid|2172103037|aid|3262809114|adp|no|kw|интернет провайдер|pos|none0&utm_campaign=resolution_context_internet_tarifi_int_volga_network

 

Вы не переживайте, что бы привлечь к ответственности по правилам КоАП, столько проблем. Приведу в пример разъяснения Нижегородского ГУВД. Букв много, но почитать интересно.
О порядке привлечения к административной ответственности

​

Не всегда привлечение граждан к административной ответственности отвечает требованиям законодательства. В связи с чем, граждане вынуждены обращаться в органы прокуратуры за защитой своих нарушенных прав.
В данной памятке изложены часто задаваемые вопросы, касающиеся порядка привлечения к административной ответственности.
1. Предусмотренные КоАП РФ гарантии обеспечения законности при привлечении граждан к административной ответственности.
Статьей 1.5 КоАП РФ установлено, что лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
При этом лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность...
Статьей 24.5 КоАП РФ предусмотрен исчерпывающий перечень обстоятельств, при наличии одного из которых исключается производство по делу об административном правонарушении: отсутствие события административного правонарушения; отсутствие состава административного правонарушения...
2. Сроки составления протокола об административном правонарушении.
В соответствии с требованиями ст. 28.5 КоАП РФ протокол об административном правонарушении составляется немедленно после выявления совершения административного правонарушения... или в течение двух суток с момента выявления административного правонарушения.
В случае проведения административного расследования протокол об административном правонарушении составляется по окончании расследования в установленные сроки.

3. Требования к составлению протокола об административном правонарушении.
В соответствии сост. 28.2 КоАП РФ в протоколе об административном правонарушении указываются дата и место его составления, должность, фамилия и инициалы лица, составившего протокол, сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, фамилии, имена, отчества, адреса места жительства свидетелей и потерпевших, если имеются свидетели и потерпевшие, место, время совершения и событие административного правонарушения, статья настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации, предусматривающая административную ответственность за данное административное правонарушение, объяснение физического лица или законного представителя юридического лица, в отношении которых возбуждено дело, иные сведения, необходимые для разрешения дела.
При составлении протокола об административном правонарушении физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу разъясняются их права и обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, о чем делается запись в протоколе.
Физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, должна быть предоставлена возможность ознакомления с протоколом об административном правонарушении. Указанные лица вправе представить объяснения и замечания по содержанию протокола, которые прилагаются к протоколу.
В случае неявки физического лица, или законного представителя физического лица, или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, если они извещены в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течение трех дней со дня составления указанного протокола.
Протокол об административном правонарушении подписывается должностным лицом, его составившим, физическим лицом или законным представителем юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении. В случае отказа указанных лиц от подписания протокола в нем делается соответствующая запись.
Физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, а также потерпевшему вручается под расписку копия протокола об административном правонарушении
4. Обязательные сведения, которые указываются в постановлении об административном правонарушении.
Статьей 29.10 КоАП РФ установлено, что в постановлении по делу об административном правонарушении должны быть указаны:

• должность, фамилия, имя, отчество судьи, должностного лица, наименование и состав коллегиального органа, вынесших постановление, их адрес;
• дата и место рассмотрения дела;
• сведения о лице, в отношении которого рассмотрено дело;
• обстоятельства, установленные при рассмотрении дела;
• статья настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации, предусматривающая административную ответственность за совершение административного правонарушения, либо основания прекращения производства по делу;
• мотивированное решение по делу;
• срок и порядок обжалования постановления.

В случае наложения административного штрафа в постановлении по делу об административном правонарушении должна быть указана информация о получателе штрафа, необходимая в соответствии с правилами заполнения расчетных документов на перечисление суммы административного штрафа.
Если хотя бы одно из вышеперечисленных сведений отсутствует, то постановление может быть отменено (если оно обжаловано или опротестовано).

5. Ответственность за неисполнение постановления по делу об административном правонарушении в случае вынесения наказания в виде штрафа.
Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки его уплаты.
При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют в течение десяти суток постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
Одновременно составляется протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ, в отношении лица, не уплатившего административный штраф, предусматривающей административную ответственность виде штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
6. Порядок обжалования постановлений по делу об административном правонарушении.
В соответствии со ст.30.2 КоАП РФ жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.
Жалоба может быть подана в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления непосредственно в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать.
В случае пропуска указанного срока по ходатайству лица, подающего жалобу, он может быть восстановлен судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу.
Не вступившее в законную силу постановление по делу об административном правонарушении и (или) последующие решения вышестоящих инстанций по жалобам на это постановление могут быть опротестованы прокурором. С жалобами по указанным вопросам следует обращаться в органы прокуратуры, поскольку полномочиями по принесению протестов наделены прокуроры в соответствии со ст. 25.11 КоАП РФ.
Также представленными ст. 22 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» полномочиями прокурор либо его заместитель освобождает своим постановлением лиц, незаконно подвергнутых административному задержанию на основании решений несудебных органов.
Вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов также могут быть обжалованы в порядке в порядке, предусмотренном ст.ст. 30.13,30.14 КоАП РФ.

 

Польза народу приносится в предверии и во время выборов!
Во всё остальное время НАРОД - это источник проблем для власти (на любых вертикалях).
Отсюда и направление всех её рычагов по вектору: заткнуть - привлечь - запретить.

 

Если у жильцов вашего дома, живущих на пятом этаже, вдруг закапает с потолка по причине того, что сосед закрепил гвоздями свою антенну на кровле дома, то кому он будет предъявлять претензии? К Вам, к "jonny64" или все же к УК и администрации? А вы хотя бы имеете представление о том, сколько стоят кровельные работы? А вы знаете по какой статье АК будут привлекать УК и администрацию, в случае наступления указанных последствий? За халатность при исполнении своих обязанностей! Любить свой поселок, это не пытаться всем понравится, не закрывать глаза на нарушения и безобразия, а настойчиво их пресекать, независимо от того, что кому-то это не понравится!. Если вы так упорно не желаете видеть результатов повседневной работы нашей администрации и УК, то это ваша жизненная позиция, которую не изменят никакие аргументы. Флаг вам в руки! Как показывают результаты всех муниципальных выборов, у подавляющего большинства жителей нашего поселка совсем иная позиция. Кстати, по итогам работы в 2016 году наша управляющая компания ООО "Промсантехремонт" заняла второе место в Нижегородской области, уступив победителю всего 1 балл из 80. Мне, лично, это приятно! А вам?

 

Интересно по каким показателям это определялось?

 

Опять все с ног на голову. Бла-бла-бла. Изначально вопрос стоял о коллективных антеннах. Помогите их поставить как глава поселка и вопросы отпадут. И в Ваш адрес будет спасибо, а не только критика. Не надо заставлять УК искать "террористов" с индивидуальными антеннами, а найти компромисс, как их поставить. Кстати, если уж на то пошло, то и кондиционеры на фасадах и тарелки спутниковых антенн тоже являются "самостроем". Давайте и их заставьте убрать. На нашем доме (не поленился - посчитал) 11 антенн на крыше, 9 тарелок и 8 кондиционеров. С кем бодаться будете?
P.S. Вашу "работу" по поимке злостных нарушителей я облегчил, выше уже написал, что подключился к IP-TV, так что оно мне с одной стороны и не надо. "За державу (т.е. жителей городка) обидно"!

 

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера (спутниковых антенн). Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъект Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера (спутниковой антенны). Однако далеко не во всех регионах такой нормативный акт в настоящее время принят. Например, в Нижегородской области такого акта нет.
Фасад здания, как ограждающая несущая конструкция дома, является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников помещений.
Привлечение к административной ответственности за «несогласованную» установку на фасаде здания кондиционера (спутниковой антенны) маловероятно. Так как, прежде всего, должен быть нормативный акт, регулирующий порядок согласования и установки кондиционеров (спутниковых антенн). Его нет. В КоАП РФ или в Кодексе Нижегородской области об административных правонарушениях должен быть предусмотрен соответствующий состав административного правонарушения. Его нет.
Другое дело, если в порядке установки будут нарушены права и интересы других лиц (например, других собственников) или будут нанесены повреждения имуществу…тогда возможно привлечение к гражданско-правовой ответственности виновного лица и устранение выявленных нарушений.
Отдельное внимание хочу обратить на вопрос о демонтаже подобного оборудования. Без соответствующего судебного решения никто не имеет права самовольно демонтировать данное оборудование фасада. В случае попытки осуществления подобных действий необходимо незамедлительно вызывать сотрудников полиции и фиксировать данное происшествие для дальнейшего обращения в суд и взыскания с виновной стороны возмещения вреда за порчу вашего имущества.

 

Вадим, дорогой мой! Речь идет не о согласовании установки кондиционера или спутниковой антенны на фасад здания, что без соответствующего правового оформления также является формальным нарушением порядка использования общего имущества дома, а в первую очередь о самовольной установке на кровле крыш индивидуальных телевизионных антенн. Плоская крыша, может прийти в негодность, если какой-то дурень додумается закрепить свою антенну на крыше при помощи гвоздей или шурупов. Даже микроскопические отверстия в кровле, наполненные водой, при морозе разорвет и крыша начнет протекать. Где жильцы возьмут сотни тысяч рублей на ремонт кровли? В местном бюджете? Относительно вероятности привлечения к административной ответственности за подобные нарушения, спорить с тобой не буду. Давай не гадать, а проверим на практике. А ты, как адвокат, возьмёшься безвозмездно "отмазать" от штрафа всех нарушителей! Идет?

 

Для того, чтобы установить в доме коллективную антенну необходимо:
1. Прибыть в администрацию Золинского сельсовета лично и обратиться ко мне, либо к главе администрации с просьбой оказать помощь в созыве общего собрания собственников дома по указанному вопросу. Мы вам предоставим список собственников, формы объявлений и протоколов.
2. Вам необходимо за 10 дней уведомить письменно всех собственников жилых помещений в доме о времени, месте проведения собрания и вопросах, выносимых на собрание.
3. Если собрание в очной форме окажется не правомочным, вам необходимо созвать провести собрание собственников в заочной форме.
4. Затем необходимо оформить и передать в УК протокол общего собрания с решением собственников, принятого большинством об установке коллективной антенны в доме, о порядке оплаты собственниками работ по ее установке и регламентному обслуживанию.
Но перед проведением данной процедуры я посоветовал бы вам убедится в том, что вас поддержит большинство собственников.

 

Дорогой мой, Виктор Васильевич, я высказал свое мнение по вопросам, заданным пользователями данного ресурса и по вопросам, которые мне лично задают наши односельчане. Действия, как вы выразились, "дурней", которые своими действиями нанесут подобный вред имуществу, комментировать смысла нет. И вы и многие наши односельчане понимают, что за подобный вред установленному виновнику придется нести реальную гражданско-правовую ответственность. Уверен, что с порядком привлечения таких граждан к ответственности у вас сложностей не возникнет. Механизм отработанный.
Одновременно, должен отметить, что есть целесообразность открыто и публично уточнить тематику данных обсуждений, обозначить конкретно вопрос "с чем вы боритесь?" и "на профилактику каких нарушений направлены действия УК и ваши комментарии?". Так как у наших односельчан возникло много вопросов и непонимание именно процедуры согласования установки оборудования на фасадах зданий жилых домов. Возник страх самовольного демонтажа данного оборудования.
Дополнительно обращаю ваше внимание, что вопросы взаимоотношений адвоката со своими доверителями не подлежат разглашению и обсуждению в силу ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ".

 

Пользователей волнует вопрос и о крышах, естественно без нанесения вреда гвоздиками и шурупчиками. Думаю, что таких дураков все таки нет.

 

Дураков может и нет. Но есть такая категория людей, которые считают, что не мое (кровля) да и ладно, и будут крепить антенны на кровле чем угодно. Я Думаю Вы согласитесь с этим....

 

До сих пор их не наблюдалось, иначе уже давно раструбили: где и когда это случилось.

 

А сколько еще самодельных сушилок для белья незаконно установлено, что никак не улучшает вид фасада здания, портит стены микротрещинами, а их потом разрывает мороз... И снова дорогостоящий ремонт!
Так что для работников ПСТР еще очень много работы по новым обходам, вычислениям очередных нарушителей, а также составлению и вручению "умных бумаг".

 

Я подтверждаю, что проблема антенн привлекла наше внимание после призывов некоторых товарищей массово устанавливать индивидуальные антенны на кровлях МКД. Поэтому проверке и демонтажу будут подвергнуты только те объекты, которые расположены на кровле и представляют угрозу ее повреждения. Антенны на балконах, тарелки и кондиционеры на фасадах домов, если они установлены без угрозы целостности несущих стен, демонтироваться не будут.